Maîtrise d’œuvre rénovation à Morlaix

Maîtrise d’œuvre rénovation à Morlaix avec phasage et coordination

Sur une rénovation, le risque, c’est un projet mal cadré (priorités, interfaces, ordre des opérations) qui dérape ensuite en reprises, retards et arbitrages non maîtrisé.

Notre rôle en maîtrise d’œuvre : clarifier tôt (go/no‑go, scénario, phasage) et tenir l’exécution avec une organisation adaptée aux contraintes réelles (centre‑ville, accès, bâti ancien, multi‑lots).

Pour qui

Renovenergie.bzh est la solution pour votre projet si:

  • vous avez un projet de rénovation (appartement / maison / immeuble) avec plusieurs lots ;
  • vous voulez une méthode et une maîtrise (cadrage → préparation → exécution) plutôt qu’une accumulation de devis ;
  • vous êtes investisseur/bailleur et vous avez besoin d’un phasage robuste (vacance locative, coactivité) ;
  • vous cherchez un interlocuteur unique capable d’arbitrer et de coordonner les entreprises.

Les problèmes qui font perdre du temps (et de l’argent)

  • Personne ne porte l’ensemble : chaque lot “optimise” son périmètre, pas le projet.
  • L’ordre des opérations est flou : les reprises s’accumulent (plâtre/peinture, sols, lots techniques).
  • Les points durs arrivent trop tard : humidité, structure, réseaux, contraintes copro/ABF.
  • La décision est difficile : quel niveau de rénovation, quel scénario, quels postes prioritaires ?

Notre approche MOE est simple et structurée

  1. Pré‑check : commune/zone, type de bien, objectif, délai, contraintes connues.
  2. Visite de qualification : état des lieux, points durs, risques, accès/logistique, interfaces entre lots.
  3. Cadrage : go/no‑go, priorités, scénario(x), phasage, hypothèses.
  4. Préparation (selon mission) : clarifier périmètres par lot, planning prévisionnel, points de contrôle.
  5. Pilotage : coordination, points d’étape, arbitrages, suivi qualité, gestion des interfaces.
  6. Réception : contrôles, levée des réserves, documentation utile au propriétaire.

Livrables

Selon le périmètre :

  • un go/no‑go argumenté (capacité + contraintes majeures) ;
  • un phasage exploitable (ordre des opérations + dépendances) ;
  • un ordre de grandeur basé sur hypothèses explicites (si éléments suffisants) ;
  • une liste des points à lever (sondages, documents copro, ABF, etc.) ;
  • une organisation de pilotage : points d’étape, contrôles, arbitrages.

Zone d’intervention

  • Zone standard : Morlaix + alentours (≈ 30 km).
  • Hors zone : à valider au pré‑check (commune + contexte).

Projets planifiés

La maîtrise d’œuvre implique préparation et coordination : c’est une logique planifiée. Si vous recherchez une intervention très courte échéance, ce n’est pas notre modèle.

Preuves / réalisations locales

  • Habitude des contraintes terrain : accès centre‑ville, logistique, coactivité, bâti ancien.
  • Approche “cadrage → exécution” : on pose un phasage et des points de contrôle pour éviter les reprises.
  • Sur demande via le formulaire : partage d’exemples de projets (typologie/contraintes) et de ce qui a été fait pour sécuriser planning et interfaces.

FAQ

Quelle différence entre “rénovation globale” et “maîtrise d’œuvre” ?
La rénovation globale décrit le périmètre (plusieurs postes). La maîtrise d’œuvre (MOE) décrit l’organisation : cadrage, phasage, coordination et réception.

Est-ce compatible avec un architecte ?
Oui : la MOE peut se coordonner avec une mission d’architecte selon le projet (contraintes, copro/ABF, niveau d’étude).

Intervenez-vous sur immeubles locatifs ?
Oui, quand le projet est planifié : phasage, arbitrages robustes et anticipation logistique.

Pouvez-vous chiffrer sans visite ?
Un pré‑check est possible, mais un cadrage fiable nécessite généralement une visite (points durs, accès, interfaces).

Quel est le point de départ ?
Envoyer nous en email ou appelez-nous avec commune + objectif + délai + quelques photos : Nous vous répondons dans les 48h.